Syndic - Gestion Immobilière
Vente & Location
Syndic - Gestion Immobilière
Vente & Location
Limpidité, transparence, fluidité, humanité
Petits ou multipropriétaires ? L’éloignement ou le manque de temps vous empêche de gérer votre patrimoine, vous n’aimez pas les relations propriétaire/locataire, l’immobilier n’est pas votre tasse de thé ?
OVAL Immo vous propose la solution ALL IN pour votre patrimoine (maisons et appartements) à Bruxelles et Brabant Wallon.
“Je gère votre patrimoine comme le mien. C’est pour cette raison que mes clients me font confiance.”
Gestion administrative & juridique
Dans un cadre législatif de plus en plus compliqué, il y a de quoi y perdre son latin.
- Rédaction des baux & enregistrement
- Contrôle des préavis et indemnités
- Suivi des états des lieux d’entrée & de sortie
- Contrôle des décomptes de charges
- Relevé et transfert des compteurs
- PEB, certificat Elec, Gaz, ROI, etc …
Gestion technique
Avoir des corps de métiers professionnels et disponibles pour entretenir votre patrimoine immobilier.
- Remise en état après location
- Suivi et déclaration de sinistre
- Etablissement de devis lors de travaux importants
- Choix de l’entrepreneur en toute transparence et concertation
- Suivi et contrôle des travaux
- Mesures conservatoires prises en bon professionnel
Gestion technique
Avoir des corps de métiers professionnels et disponibles pour entretenir votre patrimoine immobilier.
- Remise en état après location
- Suivi et déclaration de sinistre
- Etablissement de devis lors de travaux importants
- Choix de l’entrepreneur en toute transparence et concertation
- Suivi et contrôle des travaux
- Mesures conservatoires prises en bon professionnel
Gestion financière
Rigueur, organisation, méthodologie et communication.
- Suivi du paiement des loyers automatisé
- Rappel des impayés par sms, mail, etc…
- Contrôle irréprochable des factures des fournisseurs
- Indexation automatique
- Répartition informatisée des charges
- Mise en demeure et suivi des contentieux
Gestion commerciale et humaine
Objectif : La pérennité du bail
- Sélection du « bon locataire »
- Approche relationnelle positive avec les locataires
- Visites de courtoisie des locataires et vérification de l’occupation en « bon père de famille »
- Accompagnement des locataires lors des démarches administratives
- Aide à la reprise des énergies pour les expats
- Maintien du contact locataire via des « newsletters » récurrentes
Gestion commerciale et humaine
Objectif : La pérennité du bail
- Sélection du « bon locataire »
- Approche relationnelle positive avec les locataires
- Visites de courtoisie des locataires et vérification de l’occupation en « bon père de famille »
- Accompagnement des locataires lors des démarches administratives
- Aide à la reprise des énergies pour les expats
- Maintien du contact locataire via des « newsletters » récurrentes